Welschnofen: Weierer Home
Ihr Rückzugsort in den Dolomiten
Willkommen im Weierer Home, Ihrem idealen Rückzugsort inmitten der Natur!
Diese außergewöhnliche Renovierung, Klimahaus B, bietet moderne, gemütliche Unterkünfte in privilegierter Lage, umgeben von einem beeindruckenden Bergpanorama.
Es entstehen Zwei-, Drei-, Vier-Zimmer-Wohnungen, Keller und überdachte Autostellplätze.
Im Weierer Home finden Sie nicht nur ein Haus, sondern eine Welt voller Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ob Wandern, Wintersport oder einfach nur die natürliche Schönheit der Umgebung erleben – hier finden Sie alles, was Sie sich für ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen.
Ankauf als "Erstwohnung"
Kauf von Privatperson
Registersteuer 2% *
Hypothekar- und Katastersteuer 50€ + 50 €
Kauf von Baufirma/Unternehmen
Mehrwertsteuer 4% auf den Kaufpreis
Registersteuer 200€
Hypothekar- und Katastersteuer 200€ + 200€
* Bemessungsgrundlage: Katasterertrag multipliziert mit 115,5
Ankauf als "Zweitwohnung"
Kauf von Privatperson
Registersteuer 9% *
Hypothekar- und Katastersteuer 50€ + 50 €
Kauf von Baufirma/Unternehmen
Mehrwertsteuer 10% auf den Kaufpreis
Registersteuer 200€
Hypothekar- und Katastersteuer 200€ + 200€
* Bemessungsgrundlage: Katasterertrag multipliziert mit 126
Wohnungsübersicht & Ausstattung
- Ausstattungen: Aufzug, Internet, Dreifachverglasung, Sicherheitstür
- Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
- Energieklasse: KlimaHaus B
- Übergabe: November 2026, schlüsselfertig
- Lage: Nur wenige Schritte von der Kabinenbahn Welschnofen entfernt, welche Sie direkt in das Skigebiet Carezza bringt
2-Zimmer-Wohnungen
Zum Verkauf stehen drei 2-Zimmerwohnungen, welche sich im ersten, zweiten und dritten Stock befinden. Sie bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Stellplatz, der für einen Aufpreis von 18.000 € erhältlich ist.
Preis: ab 325.000 €
3-Zimmer-Wohnungen
Zum Verkauf stehen 3-Zimmerwohnungen welche sich im ersten und zweiten Stock befinden. Sie bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, 2 Badezimmer und einer Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Stellplatz, der für einen Aufpreis von 18.000 € erhältlich ist.
Preis: ab 495.000 €
4-Zimmer-Wohnungen
Zum Verkauf stehen drei 4-Zimmerwohnungen welche sich im ersten, zweiten und letzten Stock befinden. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Stellplatz, der für einen Aufpreis von 18.000 € erhältlich ist.
Preis: ab 420.000 €